ЕГРН: что это, какую информацию собирает, кто и как может ее получить

Недвижимость покупают, продают, дарят, обменивают, завещают в наследство. Это ценный товар, который требует документального подтверждения права собственности.

Владелец недвижимого имущества может иметь на руках документы, которые подтверждают его права собственности. Только современные цифровые технологии позволяют подделать любой документ. Поэтому единственным подтверждением законных прав человека на недвижимость является выписка из ЕГРН с мокрой печатью.

Что это за справка и какую информацию из ЕГРН можно почерпнуть мы расскажем подробнее в данной статье.

Информация из ЕГРН

Если вы не хотите тратить свое драгоценное время на очередь в госучреждении и получить выписку из ЕГРН, то можете связаться с нами и сразу проконсультироваться:

В Telegram: +7-926-737-39-63
В WhatsApp: +7-926-737-39-63
На почту:detalizatsiya.info@gmail.com

ЕГРН — это аббревиатура, которая расшифровывается как Единый государственный реестр недвижимости. База данных была запущенна в работу 1 января 2017. Она стала результатом объединения Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) и Государственно Кадастра Недвижимости (ГКН).

Эта база данных содержит всю информацию о любом объекте недвижимости:

  • когда введен в эксплуатацию;
  • вся история смены владельца, с указанием правовых оснований для передачи права собственности;
  • владелец недвижимости на момент запроса в ЕГРН;
  • кадастровый номер недвижимости и дату его присвоения;
  • физический адрес объекта недвижимости;
  • вид объекта недвижимости (жилое помещение, нежилое помещение, земельный участок);
  • общая площать объекта недвижимости;
  • в случае с многоквартирными домами указывается этаж, где расположена квартира или комната;
  • наличие каких-либо юридически ограничений для проведение операций с недвижимостью (залог, арест имущества).

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Справка из ЕГРН — это официальное подтверждение права собственности на недвижимое имущество. Прежде всего данный документ нужен самому владельцу недвижимости, если он :

  • решит продавать, подарить, обменять недвижимость;
  • захочет прописать кого-то в своей квартире/комнате/доме;
  • захочет взять кредит под залог своей недвижимости;

Кроме этого, справка из Единого государственного реестра недвижимости может понадобиться:

  • сотрудникам правоохранительных органов или службы приставов, чтобы арестовать недвижимое имущество по по решению суда;
  • для оформления ипотеки;
  • для выкупа недвижимости из залога
  • третьим лицам, чтобы убедиться, что в вопросе недвижимости имеют дело с владельцем, а не с мошенником.

Чтобы справка имела законную силу, она должна быть нотариально заверенной, содержать ФИО и подпись сотрудника, который ее выдал.

Как получить информацию из ЕГРН

Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами:

  1. лично прийти в территориальное отделение Россреестр или в МФЦ и подать нужные документы.
  2. оформить заявку на сайте Россреест и указать удобный способ получения (электронная почта или почтовый адрес).

Независимо от выбранного способа получателю справки нужно будет предоставить следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • заявление на предоставление справки, где указан кадастровый номер объекта недвижимости или его физический адрес.
  • квитанция об оплате государственной пошлинной. Да, бесплатно эту справку не получите. Даже если будете запрашивать ее в электронном виде.

Следует учесть, что при личном визите в МФЦ или территориальное отделение Россреестр придется отстоять очередь и подождать 2-3 рабочих дня.

Может показаться, что удобнее запросить бумажную справку через сайт. Но придется подождать те же 2-3 дня + время на доставку.

Если справка нужна для ознакомления, то лучше всего заказывать ее на электронную почту — пошлину все равно платить придется, но хоть время сэкономите. Для всех остальных случаев необходима заверенная справка в бумажном виде.

Что предлагаем мы

На нашем сайте вы можете заказать выписку из ЕГРН в электронном или бумажном виде с нотариальным заверением подлинности. Все что вам нужно, это написать по указанным контактам. Стоимость услуги оговаривается в каждом конкретном случае отдельно.

В Telegram: +7-926-737-39-63
В WhatsApp: +7-926-737-39-63
На почту:detalizatsiya.info@gmail.com